怀柔防水方案.doc

《怀柔防水方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《怀柔防水方案.doc（11页珍藏版）》请在一课资料网上搜索。

1、 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案11工程概况工程概况本工程为北京雁栖湖生态发展示范区定向安置房柏泉庄园 B 区项目，位于北京市怀柔区范各庄村东雁栖大街和京加路交叉口。项目规划占地面积 42954，总建筑面积 116945，其中地上 93225，地下 23720。整个项目分为 9 栋楼及地下车库组成，具体情况见下表：防水工程概况表名称名称项项 目目内内 容容地下室及车库a、 地下室及车库防水等级均为一级,采用刚性防水和柔性防水相结合的形式,即钢筋混凝土（其中车库抗渗 P6，各楼抗渗 S8）加SBS(4+3)改性沥青卷材(聚酯胎)b、 地下室防水的侧壁采用 60 厚聚苯板，

2、保护层外围按施工验收规范及时回填。c、 施工缝：止水钢板和遇水膨胀止水条。d、 后浇带：膨胀混凝土，遇水膨胀止水条，止水钢板e、车库顶板最上一道防水材料采用 4 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材，在整个车库四周及上下形成封闭的防水层。满足种植屋面工程技术规程 、屋面工程技术规范GB50345-2004， 屋面工程质量验收规范GB50207-2007 的要求。防 水工 程（一级）消防水池、污水池、集水坑：采用 SBS(4+3)改性沥青卷材防水，转角、阴阳角及其他细部构造处用相同的卷材做附加层，附加层卷材宽度为 600mm防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行

3、重点管理和控制的关键内容，防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量，防水工程由专业化防水公司施工。编号1#2#4#5#6#7#8#9#地下车库名称住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅车库地上1212/9121313151515层数地下111111111檐高35.6535.65/27.5534.8537.6537.6543.2544.3544.35 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案22、编制依据、编制依据1. 北京华清安地建筑设计事务所有限公司设计的住宅楼施工图纸；2. 地下工程防水技术规范 GB50108-

4、2008；3. 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002;4. 种植屋面工程技术规程JGJ155-2007;5. 屋面工程技术规范GB 50345-2004;6. 屋面工程质量验收规范GB20207-2007；7. 08BJ6-1 地下工程防水8. 北京雁栖湖生态发展示范区定向安置房柏泉庄园项目施工组织设计。3、防水工程施工的指导原则：、防水工程施工的指导原则：1. 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计要求和施工规范的要求；2. 防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；3. 对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可

5、靠性；4. 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最为安全稳妥的防水做法；4、防水工程技术要点和质量保证措施：、防水工程技术要点和质量保证措施：4.1 施工准备施工准备4.1.1 材料准备：材料准备：（1）防水卷材：卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。所有卷材要有材料出厂合格证、质量、环保检测报告及使用说明书，还应在北京市建委材料备案，材料进厂后要抽样见证复试，复试合格后方可使用。（2） 混凝土结构自防水工程：本地下工程全部采用商品混凝土，按照北京“有关预防混凝土工程碱集料反映技术管理规定(试行)”通知要求，并由搅拌站出具碱含量计算书及氯化物总量计算

6、书。基础工程用水泥、砂石、外加剂、掺合料等混凝土用建筑材料，必须具有由市技术监督局核定的法定检测单位出具的含有碱含量和集料活性数据的检测报告，无碱含量数据的检测报告在混凝土施工中禁止在基础工程上使用。水灰比：抗渗混凝土控制在 0.40-0.55。坍落度：抗渗混凝土顶板要求 12020mm、墙体 16020mm。初凝时间：抗渗混凝土控制在 5-7 小时左右。 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案34.1.2 人员准备：人员准备：防水卷材施工由分包单位组织人员施工，施工操作人员必须持有上岗证。分包单位资质要符合要求，证件齐全，管理规范，并具有一定技术力量。我部将设专人负责施工管理

7、与现场协调。混凝土结构自防水、施工缝的处理及止水条的埋设由混凝土工长负责。4.1.3 技术准备：技术准备：施工前应按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。4.1.4 主要施工机具：主要施工机具：机具名称规格数量用途扫帚普通10 把清理基层钢丝刷普通20 把清理基层扁铲或铲刀20 把清理基层羊毛滚刷15 把涂刷基层处理剂剪刀普通20 把裁剪卷材壁纸刀大号20 把裁剪卷材彩色粉袋5 个弹基准线用钢卷尺30 米或 50 米4 把度量尺寸喷灯3 公斤20 把烘烤卷材用4.2 作业条件作业条件1. 铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开

8、裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形钝角。2. 穿墙管道及预埋件，必须在浇注混凝土前按设计要求予以固定，有套管的管道部位应高于基层表面不少于 50mm，并检查合格后方准浇筑，预埋套管应设置止水环，并满焊严密。在防水层铺贴前应进行隐蔽工程检查验收。3. 防水层铺贴严禁在雨、雪天、五级大风天施工，热熔法施工的环境温度不应低于-100C。4.3 工艺流程工艺流程本工程地下室的防水层施工采用“热熔铺贴法”满粘贴施工。具体流程如下：基层检查清扫、修理放线砌筑临时性保护墙保护墙找平层（垫层为一次压光处理）刷基层处理剂（冷底子油）铺贴防水卷材清理、检查验收保护层4.4 主要施工方法主要施工方法4.4.1 基层清理

9、基层清理防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平，脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。穿墙螺杆割除后，端头尖角必须打磨平整，并做防锈处理。基层面要平整，用 2m 直尺检查，直尺与基层间隙不应超过 5mm 空隙。防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于 9%，检测方法为将 1 平方米卷材平坦铺在找平层上静置 3-4 小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案4未见水珠即可。4.4.2 基层处理剂施工基层处理剂施工将清理干净的基层涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过 8h 以上达到干燥程

10、度方可进行热熔法卷材施工，以避免失火。4.4.3 卷材附加层铺贴卷材附加层铺贴基层处理剂干燥后，应在阴阳角转角等处铺贴宽 600mm 的卷材附加层，以增加卷材防水层的抗裂作用。4.4.4 主要施工要点主要施工要点(1)(1) 基础底板防水：基础底板防水：a a 操作工艺：操作工艺：施工准备 砌筑永久和临时性保护墙 抹找平层涂冷底油 铺贴附加层卷材 铺贴大面积卷材防水层里面拉毛浇筑平面保护层和抹立面保护层施工底板和墙体结构涂刷胶粘剂整理接槎接头卷材贴立面防水卷材外墙防水层保护层施工。b b 施工要点施工要点：施工前，将永久性保护墙砌筑在同一垫层上，墙厚 240mm，采用页岩砖砌筑，最上面 300

11、mm 用混合砂浆砌筑。保护墙内表面用 1：2.5 的水泥砂浆找平。见下图： 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案5（2 2）地下室外墙防水：）地下室外墙防水：地下结构施工完毕后，开始做外墙防水，保护层采用 60mm 厚聚苯板。先将原甩槎的卷材贴牢，再将墙体卷材错槎下压 150mm，搭接做法见下图：采用外防外贴法，铺贴时的长边搭接宽度不小于 100mm，短边搭接宽度不小于150mm；上下两层和相邻两幅卷材的接缝要错开 1/3-1/2 幅卷材宽，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。（3 3）外墙防水收头处理：）外墙防水收头处理： 在混凝土墙体上留凹槽，槽宽 20mm，槽高 60mm。防

12、水卷材收头处用砂浆堵严（如下图）（4 4） 车库顶板防水车库顶板防水车库外墙与顶板的转角处，接缝应留在平面上距立面不小于 600mm 处,车库顶板防 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案6水采用外贴止水条的方式（见下图）（5 5）抗渗混凝土结构自防水：）抗渗混凝土结构自防水：地下混凝土全部采用商品混凝土，其中使用抗渗混凝土的部位有各楼基础底板、地下室剪力墙、地下室柱（C30 混凝土，抗渗等级 S8）.车库底板、车库顶板、车库外墙、消防水池（C35 混凝土，抗渗等级 P6） 。主要施工方法：主要施工方法：基础底板：基础底板：钢筋、模板、水电验收湿润基层和模板联系确定混凝土供应核

13、定配合比，检查混凝土坍落度输送与混凝土同配合比的减石子混凝土润滑输送管道顺横纵向浇筑，分层浇筑，分层振捣压实、抹面养护成品保护墙体混凝土：墙体混凝土：钢筋、模板、水电及止水条、止水钢板验收清理施工缝并湿润施工缝及模板核定配合比，检查混凝土坍落度先浇筑 50mm 厚同混凝土配合比砂浆分层浇筑，分层振捣拆模、养护及成品保护后浇带混凝土：后浇带混凝土： 本工程基础底板、地下室墙体及顶板设有施工后浇带，后浇带的混凝土采用微膨胀混凝土且强度等级提高一级。混凝土浇筑前将后浇带内混凝土进行剔毛处理，清除钢筋上的污染，然后将后浇带内清理干净、支设模板。车库后浇带具体施工方法见下 ，各楼车库底板后浇带、外墙后浇

14、带没有止水带其他做法同车库。 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案7（5 5）其它要点：）其它要点：a 地下室外墙模板穿墙螺栓全部采用加焊止水环的止水螺栓，止水环采用方形,规格为 80mm80mm(3mm 厚)拆模后，将螺母退出，穿墙螺栓杆割除后，端头尖角必须打磨平整，并做防锈处理，然后抹 1:2 膨胀水泥砂浆抹面找平。作法见下图：55列列列列列列列48列列列组合式止水拉条止水环8080mm列3列列48列列列b 喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面 300mm 左右，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧拷时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离）

15、 ，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡） ，即及时进行粘铺，同时用手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实工序。c 卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键，不得随大面一次粘铺，要进行专门的处理：将已铺好卷材搭接缝处表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接线移动，火焰喷灯随烫板移动；烘烤粘贴时应随烤随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，用铁抹子或刮刀刮平，搭接缝或收头粘贴后，用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热封严。5.质量保证措施质量保证措施1. 防水卷材外观质量要求项项 目目外观质量要求外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐无明显差异 北京

16、建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案8胎体未浸透、露胎不允许2. 防水卷材铺粘必须牢固、严密、不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。3. 卷材必须满面烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。4. 防水卷材存放在库房内应立放整齐，不要长时间将卷材放置在露天下，搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立卷材抛在地面。5. 喷灯灌注汽油时不要放在已粘铺的防水层上，以防汽油外泄在防水卷材上。6. 卷材防水施工中的质量控制点及预控措施质量问题质量问题预防措施预防措施处理方法处理方法搭接接头长度不符合要求铺贴前必须在基层上弹线并按规

17、定搭接。 （长边 100mm,短边 150mm）重新铺设或加铺防水层接头处粘贴不密实、空鼓、翘边卷材接头要保持干燥清洁,不得浸水;接头甩槎应妥善保护,避免环境及交叉作业污染;接头粘接时要用力压铺。根除影响粘结的因素后重新粘结接头甩槎部分损坏临时护墙用白灰砂浆砌筑,临时护墙范围不用胶粘剂,临时护墙拆除时要注意不得损坏接头甩槎。剪掉损坏部分再分层加铺卷材空鼓铺贴前基层要干燥、平整、清洁;基层处理剂涂刷均匀,不漏刷,不露底; 铺贴时要挤出粘贴面内的空气。剪掉空鼓部分后再分层搭接加铺卷材管道部位粘贴不良管道表面必须清洁平整无油污、锈迹剪掉处理后重铺6.施工注意事项及成品保护措施施工注意事项及成品保护措

18、施1. 必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验。2. 选用合理可靠的工艺，从而有效地弥补卷材延伸率小，易遭变形拉裂的弊端。3. 防水卷材的缺点是耐穿刺性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做保护层。4. 防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后， 两天内不得上人。5. 材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。6. 施

19、工温度以 5-25最佳，不宜低于-10气温下施工，雨、大风天不宜施工。7. 要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案97.安全文明施工安全文明施工1. 操作时应注意风向，防止操作人员被烧伤，五级以上大风不得施工。2. 汽油要远离操作点或正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。3. 每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火。4. 所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器，消防通道要畅通。5. 所有操作者必须经过安全三

20、级教育培训并持有安全操作上岗证。6. 操作面内要保证通风，通风不好的地方配好换气装置以防缺氧和中毒。7. 辅助材料为工业汽油等，主要用于清洗工具以及汽油喷灯的燃料并作为稀释基层处理剂的稀料。防水卷材、基层处理剂、汽油，进厂后要分类设专门库房存放。存放地点要有明显防火标牌并设置消防器材。 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案10北京雁栖湖生态发展示范区 定向安置房柏泉庄园项目（B 区）防水施工方案防水施工方案北京建工集团总承包部雁栖湖定向安置房柏泉庄园工程项目经理部 北京建工集团有限责任公司 柏泉庄园 B 区防水施工方案11目录目录1、工程概况 .12、编制依据 .23、防水工程施工的指导原则： .24、防水工程技术要点和质量保证措施： .24.1 施工准备.24.1.1 材料准备： . 24.1.2 人员准备： .34.1.3 技术准备： .34.1.4 主要施工机具： .34.2 作业条件.34.3 工艺流程.34.4 主要施工方法 .34.4.1 基层清理 .34.4.2 基层处理剂施工 .44.4.3 卷材附加层铺贴 .44.4.4 主要施工要点 .45.质量保证措施 .76.施工注意事项及成品保护措施 .87.安全文明施工 .8