第三节城市空间结构教学课件.ppt

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1、第二节：城市空间结构,学习目标,1、了解城市功能区的形成原因 2、掌握各功能区的特点及一般分布规律 3、理解并掌握城市功能分区的成因（经济因素,活动（一,请同学们认真阅读教材P45-46内容及知识窗，注意思考以下几个问题，并把相关知识点标画在教材上。 1、城市功能区是怎样形成的？ 2、住宅区、工业区、商业区的特点及位置分布。 3、中心商务区（CBD)的主要特点。 4、分钟后检测学习效果，比一比看谁学习效率高,一）城市功能分区的形成,同 类 经 济 活 动 空 间 上 高 度 集 聚,城 市 功 能 分 区,城市土地面积有限,各地区交通 通达性、地价 不同,住宅区,商业区,工业区,行政区,文化区

2、连 片 分 布 界 线 模 糊,各项 活 动 空 间 竞 争,城市各项活动占用土地,一、城市功能区,高级住宅区,低级住宅区,工业区,工业区,二）各功能区的形态、特征及分布,预习检查,最基本,背,1、住宅区,住宅区,是城市最基本的功能区,城市中最为广泛的土地利用方式,中高级住宅多建在城市的外缘，房屋面积较大，有的是独立的庭院，环境优美，并配有相应的学校、医院、商店和绿地等方便生活的公共设施,低级住宅区房屋面积狭小，拥挤密集，往往分布在内城和工业区附近，环境相对较差,市区,团块,条,市,街道,经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大；建筑物高大稠密；内部有明显的分区,2、工业区与商务区,1、不断向市区

3、外缘移动？ 2、趋向于沿主要交通干线分布,市中心地价高，外围地价低，发展空间的，利于降低成本；工业污染重，外围利于保护环境,工业生产活动中有大量运输需求，为降低成本，便于原料的输入和产品的输出，要求便利交通,要有便捷的交通和 大量的消费人群,中心商务区（CBD,2、其特征是什么,讨论：1、什么是中心商务区？中心商务区与商业区是一回事吗,纽约曼哈顿,上海陆家嘴,东京新宿区,中心商务区CBD,CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显,较低层多是零售店，办公场所多位于较高层,水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店,中心商务区（,1.经济活动最为

4、繁忙,2.人口数量昼夜差别大,3.建筑物高大密集,4.内部分区明显,商业街附近有住宅和工厂分布吗,住宅区内有商店吗,城市功能区之间没有明确的界限,功能区之间并无明确的界限，一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其它功能,思考,城市各功能区有明显界限吗？ ()某个功能区只能有一种功能吗？ ()哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区,功能区之间无明显界限,一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能,工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区，为各类城市所共有,3、城市功能区的特征,居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式,工业区一般位于 外缘交通干线旁,商业区大多呈团状和条状分布于

5、市中心和街道两侧,活动,工厂,住宅,办公楼,商店,A、工业区,B、住宅区,C、工业区,D、商业区,E、工业区,F、住宅区,一般情况下，工业区位于城市中的_部分；商业区位于城市的 _部分；住宅区则位于城市中的_部分,中心,外围,中间,用正确的字母表示该城市得商业区、工业区、住宅区、绿地，以示合理的厂址选择： 商业区_ 工业区_ 住宅区_ 绿地_,2003年全国高考文综)例：下图是“某城市简图”，当地夏半年盛行东南风，冬半年盛行东北风。读图完成下列要求,活动（二,请同学们认真阅读教材P47城市功能分区的成因经济因素部分及图2-3-6，注意思考以下几个问题,并标画在教材上。 1、影响土地价格或地租水

6、平的因素主要有哪些？ 2、市中心哪种功能活动付租能力最高？靠近市中心地带哪种功能活动付租能力最高？远离市中心地带呢？ 3、综合付租能力和地租两方面，商业区、住宅区、工业区分别分布在哪些地方？ 5分钟后检测学习效果，比一比谁的效率高,二、城市功能区的成因,影响因素,一）历史因素,城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。因此、历史因素是城市功能分区形成的历史因素，城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状,想一想 你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗,北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼,历史因素和行政因素,1.历史因素

7、讨论探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼,注意：城市功能分区是一个动态的过程，并非一成不变,探究 思考,1、三块土地的租金为何不同,地理位置、交通通达度等不同,二）经济因素,市中心,A,城 市 外 围,B,投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动,付租能力,1、地理位置的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低,2、交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵,商 业 区,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,工业区,经济因素,总结,名称,商业区,住宅区,工业区,占地比

8、重,区位特点,原因,是城市用地最广泛的形式,分布在商业用地和工业用地之间,方便人们工作和休闲,占用城市用地面积的一小部分,多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处,交通便利,人口密集,占用城市用地的一部分,分布在城市外缘,交通干线附近,减轻对市区环境的污染;交通便利,土地租金低,城市主要功能区的特点,绿化 用地,占用城市用地面积的一小部分,分布在住宅区和 工业区之间,减少环境污染,综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区,练一练,_地租最高， 沿_往外地租逐渐下降， 在_

9、又有所上升， 形成地租_， 随后往外又继续下降。 从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有_，还有_,交通线,道路交汇处,次高中心,距离市中心的远近,交通通达度,市中心,3、社会因素、行政因素,形成不同级别的住宅区,两者背向发展,影响住宅区的选择,职业相同的住在一起,影响住宅区的分异,唐人街、黑人区等,政府部门综合各要素，引导或划定功能区,旧金山唐人街,纽约唐人街,政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴

10、工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果,4、行政因素,小结、城市功能区成因,经济因素主要因素,历史因素基础因素,3、社会因素住宅区的进一步分化,民族和宗教,案例1 北京市的中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦，如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符,案例 陆家嘴金融贸易区的兴建与外滩相呼应,共同组成上海作为国际大都市的新的中心商务区,历史的继承和保护（历史因素,历史的继承和创新（历史因素,案例： “为了改善北京的大气污染状况，国务院正式决定，首钢搬迁，力争2008年就完成搬迁。首钢搬迁后的初步意见是将原址规划成四大功能

11、区：包括首钢技术研发和总部运营基地、创意文化产业、高级商务区以及大型文化和产业博览区,政治因素）城市功能区的改造,高新工业园区一角,城市功能分区的成因,扬州市规划局对扬州城区进行统筹规划 北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看 不到摩天大厦 商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同 美国有唐人街，有黑人区，还有白人区 香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区,历史因素,社会因素,经济因素,行政因素,城市各功能区 经过不断地侵入 和迁移，呈同心圆 状，自核心向外扩展,1同心圆模式,中心 商务区,过渡带,工人 住宅区,中产阶 级住宅区,通 勤带,中心 商务区,批发轻 工业区,低级 住宅

12、区,中级 住宅区,高级 住宅区,2扇形模式,在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势,3多核心模式,城市围绕不同点 同时期发展起来， 形成多核心 模式,重工 业区,批发轻 工业区,郊外 工业区,低级 住宅区,郊外 住宅区,次级 商务区,高级 住宅区,中心 商务区,练习题,1.城市中最广泛的土地利用方式（ ） A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通道路用地 2.形成不同级别住宅区的常见原因是（ ） A种族构成 B收入水平 C文化程度 D政治差别 3.从总体上看，工业区在城市中的区位变化特点是( ) A.它是城市经济活动最为繁忙 的地方 B.工业区不断向市中

13、心移动 C.在建筑质量上出现高级和低级工业区 D.在城市外围，并沿主要交通干线分布,B,D,B,2、在市中心附近，下列叙述正确的是 ： A：地租很高，不会出现住宅区 B：一般为轻工业部门占据 C：一般为商业活动占据 D：是高级住宅区集中分布区,C,C,1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是： A：工业用地 B：住宅用地 C：商业用地 D：交通用地,3、在市场经济竞争环境下，城市中每一块土地用于哪种活动，取决于（ ） A：知名度高低 B：昔日土地利用方式 C：政府的规划 D：各种活动愿意付出租金的高低,D,4、下列说法不合理的是（ ） A：一座城市的历史背景，对城市功能分区可能产生重大影响 B：城

14、市土地利用不可能是一成不变的，会随历史发展而变化 C：昔日的土地利用被打上历史的烙印，不可能完全改变 D：在城市的更新和改造中，需要注意考虑如何继承和保持城市的特色,C,图中地租最高峰（用字母表示）在 处，形成原因是 。由图可知影响地租高低的因素主要有 和 的远近两个方面。 （2）图中 B 处往往形成 区，该功能区分布在这里的主要原因是 。 （3）图中 D处往往形成 区，其分布在这里的好处是,例题读“城市地租（元/平方米）等高线分布图”，回答下列问题,参考答案： （1）A 城市中心，多条道路通过，交通最便利 ；交通通达度 距离市中心 （2）住宅 靠近市中心，地租较商业区低，较工业区高 （3）工

15、业 远离市中心，地租相对较低，可降低生产成本；有利于保护城市生态环境,在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区,美国城市中心多摩天大楼,欧洲城市中心多广场、教堂等建筑 很少建现代化高楼大厦,杭州“山水城市,北京市中心为皇宫建筑群,华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心,三、地域文化对城市的影响,皇权至高无上,资产所标榜的 民主与法制,天人合一”哲 学思想,发展历史短,发展历史悠久，保存历史,不同地域的文化、宗教和社会观念，会对城市地域形态和空间结构产生深刻的影响。而城市的建筑景观和格局等往往反映出地域文化对城市的影响,让我们行动起来，从心灵出发，与自然和谐相处。让我们怀着敬畏之心，亲近自然，亲手把家乡建造成森林和花园的城市。 希望我的梦想早日实现,我有一个梦想