架空层个案分析.pdf

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1、 架空层景观个案分析 架空层景观个案分析 2008 6 3 第2页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 目录 目录 2 按功能分类按功能分类 3 1 1 园林景观 3 1 2 泛会所概念 4 1 3 社区配套 6 按层高分类按层高分类 10 2 1 5 米及以上 10 2 2 2 2 米 5 米 37 2 3 2 2 米及以下 49 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 按功能分类 1 1 园林景观 1 1 园林景观 白底的柱面 墙面用简单的木线条勾勒出中式花窗 万字格 大的柱体巧妙的用青砖瓦面处理成碑或亭的形态

2、不规则拼花地面 摆置着古朴的桌椅 门联 茶具 木雕 诗画显示着中国元素 第3页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 中式景观在架空层中能很好的运用 架空层有不少剪力墙和立柱 在制造中式景观可以充分应 用 对景 借景 夹景 框景 隔景 障景 体现曲径通幽 移步异景的效果 植物配置上都采用耐阴植物 海芋 富贵竹 巴西铁 散尾葵 棕竹 万年青等 青砖灰瓦 亭廊桥阁 山石斜竹 1 2 泛会所概念 1 2 泛会所概念 楼盘名称 泊岸雅苑 深圳 代理商 置业国际 物业顾问 深圳市康厦置业有限公司 第4页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层

3、 景 观 个 案 分 析 物业管理 芭堤雅酒店 整合推广 活力群策广告 监管机构 深圳市筑宇建设监理有限公司 建筑设计 广东省城乡规划设计研究院 园林设计 澳大利亚柏涛墨尔本环境艺术设 计公司 泊岸雅苑 深圳 位于大梅沙金沙街 芭堤雅酒店后面 总建筑面积约 7 8 万 由三栋 围合式坡地建筑组成 A B 栋为养生公馆 高 12 层 C 栋为酒店公寓 高 9 层 总户数 430 套 养生公馆 2 房 4 房 复式 面积 64 230 酒店公寓 40 78 国际滨海酒店式 社区 大梅沙唯一的养生健康居家型物业 评 该小区位置临海靠山 周边配套稀少 售楼主打养生健康居家型物业 体现养生健康 第5页

4、共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 居家型的是该小区的架空层设计 架空层与室外景观融合成半开放空间 有健康园地 瑜伽天 地 游泳池 球艺地带 高尔夫推杆练习场 乒乓球室 台球室 健身房 棋艺室 麻将室 网吧 西餐厅 茗茶室 避开一楼销售弱势 合理利用了架空层 方便了居民 也增加销售卖 点 1 3 社区配套 1 3 社区配套 绿化休闲区 小区景观的延伸 园路穿过架空层 公共休息区域也作为一些管线出口 仪器仪 表集中的管理区 方便管理 第6页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空休闲平台 铺装与小区内协

5、调 配以雕塑 纳凉休闲区 棋牌室等公共空间 转角位置挑出部分做开放式亭廊设计 主要做观景休息的地方 第7页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 沿窗部位设计有景观延伸 内外景观的呼应 架空层内的健身场所 对于室内与室外的空间过渡利用不同材质 颜色的铺装划分空间 并结合游戏器械及体育器械的摆设 形成多样化的活动场地 架空层的运动场所不受天气的影 第8页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 响更好的为小区居民使用 多功能区 健身 茶座 休息 宣传廊 画廊 发布便民信息 提升小区文化 第9页 共50页 第10

6、页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 按层高分类 2 1 5 米及以上 A 世纪村 深圳 7 5M A 世纪村 深圳 7 5M 楼盘名称 世纪村世纪村 占地面积 108000 平方米 开工时间 2003 4 1 停车位 1 1 1 开发商 沙河实业股份有限公司 投资商 沙河实业股份有限公司 物业管理公司 深圳市沙河物业管理有限公司 代理商 英联置业 建筑设计 深圳市博艺建筑工程设计有限公 司 园林设计 澳大利亚 HASSELL CO LTD 世纪村位于深圳市华侨城旅游走廊 东接世界之窗 西傍沙河高尔夫球会 北靠未来时代 南临深圳湾 世纪村由新加坡

7、建筑大师蔡家声进行总体规划 深圳市航艺建筑工程设计有限公 司进行设计 澳大利亚著名景观设计公司怡景师公司进行园林设计 绿化面积 53000 平方米 更独有 7 5 米的超高架空层 使底层绿化连通一体 除了周边配套 世纪村还建造了 5000 平方米的超大会所 其中各项功能齐备 包括中西餐厅 咖啡厅 茶馆 书吧 多功能影视 厅 美容美发室 壁球室 棋牌室 桑拿健身房 桌球室 乒乓球室 生命保养中心等 会所 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 更特设酒店式客房及温馨家庭套房 独创的 7 5 米高的架空层 将架空层的园林做到极致 也提高了小区的绿化率 世纪村园林的一

8、大特色是把水系统和园林做到架空层下 大面积的园林和水系引入架空 层 使整个楼盘和自然更加贴近 第11页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 世纪村超高架空层使得园林拥有更广的渗透空间 架空层被当作室外空间来考虑 一方面 增加了社区内的园林面积 另一方面使园林景观具有通透的视觉效果 第12页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 水景的形态 木桥和木栈道 第13页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 水系引入架空层 过渡自然 用植物 雕塑 软化 点缀架空层景观

9、龟背竹 喜林芋很适合光线差的地方种植 第14页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 对景及通道的处理 不同园路的铺装 架空层下汀步的可应用灯光增加照明 从世纪村内部园林元素来看 植物配置形成以乔灌木为主 乔灌藤 花草相结合的复层混 交绿化模式 变平面型绿化为立体型绿化 扩展绿化的范围 发展垂直绿化 屋顶绿化 阳台 绿化 增加小区绿量 构造出高档住宅空间的多层次绿化格局 架空层端口设计 延续室外景观 与室外景观地形融合 第15页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 棕榈 散尾葵 蒲葵 竹芋 喜林芋 白果芋

10、 海芋 植物配置丰富 从高大的乔木到矮小的灌木 从热带的阔叶植物到温带的针叶植物 考虑到架 空层植物选择上多以耐阴植物为主 框景与透景 第16页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 各种园路的形态和植物配置 各种园路的形态和植物配置 架空层园凳 儿童游戏沙坑 第17页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空层顶部设计 铝合金制作艺术模纹图案 起到遮挡管道的作用 架空层园艺雕塑 第18页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 评 在深圳到处可以看见有架空层的楼

11、盘 南方日照充足 植物品种繁多 尤其是耐阴的植物 品种多 世纪村园林的一大特色是把水系统和园林做到架空层下 7 5 米的架空给架空层景 观增加了更多的设计空间 把大面积的园林和水系引入架空层 在 7 5 米的高度里大型灌木 棕榈科植物都能很好的生长 加上藤本植物 水景 小品 雕 塑 内外景观融合一景使整个楼盘和自然更加贴近 世纪村超高架空层使得园林拥有更广的渗透空间 架空层被当作室外空间来考虑 一方面增加 了社区内的园林面积 另一方面使园林景观具有通透的视觉效果 B 苏堤春晓名苑 上海 6M B 苏堤春晓名苑 上海 6M 楼盘名称 苏堤春晓名苑苏堤春晓名苑 占地面积 56000 平方米 总建筑

12、面积 220000 平方米 开发商 上海农口万盟房地产有限责任公 司 投资商 上海农口万盟房地产有限责任公 司 第19页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 该案结合园区的整体坡地 建筑底部架空层景观 空中景观露台 地下景观车库四大景观创 新 从而实现景观的立体化 苏堤春晓名苑在景观规划上引进新加坡立体园林景观规划系统 制造了 2 7M 3 5M 6 5M 不同标高的起伏坡地景观 第20页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 苏堤春晓名苑住宅底层架空 6 米高架空层景观 开挖的六个直径 8 米的大型景观

13、洞 将景观 引入地下车库 第21页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 地下车库顶板抬高 制造坡地景观 形成 2 7 米到 6 5 米坡地落差 使景观更有层次性 另一 个好处是节省土方量 增加了绿化面积 从架空层有园路通向景观节点 架空层的入户大堂及水景 单元入口 该楼盘请用刘翔做代言人 第22页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空层形式多变 中间 10M 架空有水景从中穿过 使景观有延续性 穿过架空层的水景 架空层大堂入户内景观 第23页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层

14、 景 观 个 案 分 析 架空层上平台景观花园 架空层裙楼商铺 评 苏堤春晓名苑 绿化景观工程是上海现代建筑设计 集团 有限公司设计 在设计中沿用 了 新加坡园林 立体景观理念 在平面规划上 以 S 型道路为框架 通过地形 植物 水体 架空层景观以及景观小品的应用 构成绿色廊道 绿化生态 水生态 树木制氧四大景 观系统 架空层景观主要用途 入户大堂 会所 休息场所 商铺 第24页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 C 万科金色家园 深圳 5 6M C 万科金色家园 深圳 5 6M 楼盘名称 深圳万科金色家园深圳万科金色家园 占地面积 28627

15、20 平方米 建筑面积 183967 35 平方米 容积率 6 4 绿地率 35 开发时间 1999 2002 年 金色家园景观采用半围合布局 在保证较大容积率的前提下 获得良好的住宅朝向 并最 大面积地创造了公共绿化庭院空间 营造小区围合环境 充分利用架空层景观大堂入户 休闲 娱乐 泛会所概念 总平面图 中心景观实景图 第25页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 局部架空和局部高挑架空使架空层变的丰富 架空层小品充分利用有光线的位置点缀植物制作小景 架空层弱光区采用仿真植物和耐阴植物混搭 第26页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析

16、架 空 层 景 观 个 案 分 析 仿真竹林小道乱石铺地 架空层通道 会所 棋牌室 书屋 第27页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 景观通道及居住大堂入口 评 万科金色家园 深圳 该楼盘架空层 8 5 5M 不同高度架空 景观丰富 装饰豪华 形 式多变 植物真假搭配 增加架空层景观情趣 小品 小景都做过设计考虑 酒店式大堂入户 会所 娱乐 健身分布在架空层下 D 天泓山庄 南京 5 2M D 天泓山庄 南京 5 2M 楼盘名称 天泓山庄天泓山庄 占地面积 230000 平方米 第28页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层

17、景 观 个 案 分 析 总建筑面积 343000 平方米 竣工时间 2002 12 1 开发商 南京栖霞建设股份有限公司 建筑设计单位 香港华艺建筑设计有限公司 品质定位高端的天泓山庄 以叠加式别墅 全景式别墅式洋房 全景式电梯观景洋房等多 种建筑形态相结合 山庄内的溪谷 浅滩 水道 水幕 水池 喷泉等构成水景中轴景观 散 布在水景周围的中心花园广场 儿童游戏场 棕榈大道 桃花岛 木栈道 九曲栈桥 休闲凉 亭等及 50000 平米的果岭公园 配套完善的 6000 平米大型多功能运动会馆 生活会馆 为 业主提供便捷的购物和休闲娱乐场所 天泓山庄北 200 万平米的钟山高尔夫球场 毗邻 120 万

18、平米亚洲最大最好的马术场 该小区的中心景观 有着东南亚风格水景 第29页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 木栈道 喷泉 凉亭 泳池 雕塑 棕榈植物 天泓山庄小区的架空层与外景观连接处 做了些障景的小品 增加了迂回空间 有着亚洲园林 的精致 第30页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 木制的廊架延伸到架空层通道口 使景观一体化 架空层景观内外协调 木线条勾勒出窗格 天花 墙面仿石材浮雕 利用抬高地面分割架空层 空间 第31页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案

19、分 析 架空层设信报箱 便民服务 休息 会客场所 架空层通道 泳池 入户大堂 在局部做 2 2M 以下架空 停车和库房的用处 第32页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 评 天泓山庄定位高端 在景观上也做的非常精致 尤其是在架空层设计上空间分割合理 装 修豪华 内外的东南亚景观小品延续和谐 统一 营造邻里交流空间 也提供业主一个聊天会 客的场所 特别是架空层旁设计了很多景墙 有这亚洲文化的障景 借景 作用 增加景观的 内涵 趣味性 使景观更加精致 E 福晟 钱隆金山 福州 5M E 福晟 钱隆金山 福州 5M 楼盘名称 福晟 钱隆金山福晟 钱隆金

20、山 占地面积 65780 平方米 总建筑面积 144716 平方米 开发商 福建福晟集团 福晟 钱隆金山整体定位以维也纳风情为主线 中欧风范城市的人文气息 整体格局大气尊贵 而在细部精雕细琢 借鉴奥地利水系景观 维也纳美泉宫皇家景观特色 吸纳法国 英国 意 大利园林 展示 一中轴 一广场 三组团 一条环绕水系 的景观 第33页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 鸟瞰图 中心景观 架空层景观 第34页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空层会所 售楼处接待 艺术景观架空层 米的架空层 黑金纱大理石铺

21、设 艺术浮雕 贴近自然的原木梁窗装饰 墙面配以木雕图案 整个架空层内装色彩和谐 第35页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空层水景以小水流涌泉为主 休闲区域业主休闲会客之用 将水景 园林 硬地外景观延伸至建筑底部 使室内外景观一体 化 业主休闲会客区域 第36页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 评 福晟 钱隆金山整体定位以维也纳风情为主线 架空层装饰豪华 小品设计精细 5M 架空 除景观绿化的延伸作用 主要作为小区会所的用处 给小区业主创造一个休闲会客的场所 2 2 2 2 米 5 米 A 顺

22、发 倾城之恋 杭州 4 9M A 顺发 倾城之恋 杭州 4 9M 楼盘名称 顺发 倾城之恋顺发 倾城之恋 占地面积 300000 平方米 开工时间 2005 3 6 开发商 杭州和美房地产开发有限公司 物业管理公司 浙江纳德物业管理有限公司 建筑设计 杭州市建筑设计研究院有限公司 景观设计 香港海文嘉德设计机构 顺发 倾城之恋的景观设计 在注重景观的自然 生态和丰富的同时 还十分注重其参与 性 社区内除沿街商铺外 建筑底层全部实行高达 4 9 米的架空 使园区内的绿色景观得以充 分延伸 同时 部分楼幢还每隔三层设一空中花园 不仅有效地避免板式建筑在通风和采光上 的不足 还使得绿化在立体空间上得

23、到了进一步地延伸 充分体现现代健康 精致家园的特征 第37页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 景观总平面 架空层效果图 第38页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 顶部木框架装饰 透景和墙面文化石装饰 顶部木框架装饰 第39页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 管理房 信箱及住户入口 与架空层相连的小区会所 空中花园 第40页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 评 顺发 倾城之恋的景观设计 建筑底层 4

24、 9 米的架空 使园区内的绿色景观得以充分延伸 同时 部分楼幢还每隔三层设一空中花园 不仅有效地避免板式建筑在通风和采光上的不足 还使得绿化在立体空间上得到延伸 架空层景观主要作用 入户大堂 邮报 表箱 休息 健 身场所 景观园路通道 植物选择上以本土植物为主 B 佳境天城 浙江 萧山 4 5M B 佳境天城 浙江 萧山 4 5M 楼盘名称 佳境天城佳境天城 占地面积 95772 平方米 总建筑面积 300000 平方米 开工时间 2005 3 6 开发商 杭州和美房地产开发有限公司 物业管理公司 浙江纳德物业管理有限公司 建筑设计单位 杭州市建筑设计研究院有限公司 景观设计 香港海文嘉德设计

25、机构 佳境天城大胆运用超前的 45 度 空间概念原理 以三大景观功能轴线将小区灵活划分 为五大组团 空间更富层次变化 为生活增添美好情调 极简的现代主义风格建筑与国际化的 景观设计相呼应 让社区具备人文的艺术美感 由日本著名景观设计大师 白井彦卫 领衔设 第41页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 计的社区景观 将景观的功能性与审美价值完美结合 突出 生活 社交 文化 价值 的和 谐统一 呈现优美的视觉盛宴 佳境天城外景观园路串连着架空层景观 使景观不受住宅的影响 室内外景观呼应衔接 架空层中延伸的园路与外景观相连 第42页 共50页 架 空 层

26、 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空层长廊通往阅览室休闲娱乐区 与架空层相连的走廊连接外部景观 第43页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 管理处用房 邮报箱 及居住大堂入口 入户大堂 架空层延伸廊架 休息娱乐场所 及信报箱 第44页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 儿童游戏场所 健身活动场所 这里的儿童游戏场所及健身活动场所没有做很好的设计 简单的铺设地毯后把健身娱乐设 备安装在架空层里 与建筑 景观不协调 似乎是临时性设备 降低了景观的档次 评 佳境天城小区整体外

27、景观规整简练 4 5 米的架空层硬质铺装与外景观和谐一致 景观 小品少 基本上没有做绿化设计 架空层分割合理 主要作用 居住大堂入口 儿童游戏场所 老年人活动中心 健身 休闲场所 第45页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 C 金都佳苑 嘉兴 3 5M C 金都佳苑 嘉兴 3 5M 楼盘名称 金都佳苑金都佳苑 占地面积 63550 平方米 总建筑面积 150000 平方米 开工时间 2004 6 15 竣工时间 2006 5 30 开发商 嘉兴市金都房地产开发有限公司 金都佳苑景观风格属热带庭院风格 楼宇底层架空 3 5M 合理安排各种泛会所设施

28、 使 小区可居 可休闲 可运动 另外还提供适量的就业机会 金都佳苑是功能复合型的住区 体 现了城市性的原则 架空层设计更偏向理性化 地下采光口 泛会所概念 第46页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 休闲会客场所 阅读室及电脑房 第47页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 练舞房 健身房 台球室 乒乓球室 评 金都佳苑架空层景观设计主要考虑功能性 给小区业主一个设施齐全的泛会所 休闲娱乐 会客的空间 绿化方面以盆栽为主 第48页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个

29、案 分 析 2 3 2 2 米及以下 万科白马花园 上海 万科白马花园 上海 楼盘名称 万科白马花园 占地面积 28000 平方米 总建筑面积 28000 平方米 开工时间 2002 12 1 开发商 上海南都白马房地产开发有限公 司 投资商 上海南都置地有限公司 物业管理公司 上海南都白马物业有限公司 本项目借鉴了 新城市主义 的规划理念和 城市类型学 的设计方法 创造复合 多元 的居住空间 体现了现代休闲居住概念 建筑设计中运用对景 借景等手法塑造出简约 丰富 且细腻的居住氛围 呈现在人们面前的将是 自然 和谐 生态 健康 的低密度水景社区 万科白马花园在社区景观上比起常规的公寓社区的中央

30、花园来说 更注重户户有景 即每户在 看到小区公共景观的同时 每户拥有南向的私家花园或露台 第49页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架空层主要作用为车库 利用土坡做半地下车库 同时也增加了景观层次 第50页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 景观处理简单 花坛间隔着草坪砖的停车面 车库一半为开敞停车空间一半做隔断式库房 万科总能把花园概念做到极致 进户花园 入户花园 情景花园 空中花园 第51页 共50页 架 空 层 景 观 个 案 分 析 架 空 层 景 观 个 案 分 析 评 万科白马花园景观灵感起源德国科隆著名的 贝多芬 花园 保留理性且自制的冷静线条 运用大量的减法 通过极简元素与水面 绿化的融合 将极简主义演绎的淋漓尽致 选择石材与金属玻璃等硬朗感的冷静材料 搭配大面积的大草坪和几何造型的简洁园艺 白马 花园以追求完美的精神诠释了简单美学 在架空层处理上冷静的保持 2 2 米高度 主要作用车 库和储存室的作用 第52页 共50页